תגיות

תמ"א 38

השיפוצניק נטש. הלקוח יפוצה ב-481 אלף שקל
יזמית בנייה שביצעה תמ"א 38 התחייבה לשפץ את דירתו של שכן מתנגד. אולם היא עזבה אחרי הסרת הריצוף, הרס הקירות וניתוק הדירה מחשמל ומים
מערכת פסקדין | 23.03.23
אתר בנייה
ביהמ"ש אישר העדפת פינוי-בינוי על פני תמ"א 38
יזמית ערערה על החלטה שלא לאשר לה פרויקט תמ"א 38 באשדוד עקב קיומה של תוכנית מתחמית לפינוי-בינוי. בית המשפט מצא את ההחלטה סבירה
עו"ד ג'ני ריינדוביץ | פסקדין | 21.03.23
התחדשות עירונית
לא רק שקד: החלופה של גולדקנופף לתמ"א 38
שר הבינוי מתכנן לאפשר לרשויות להגיש תוכניות שיחליפו את תמ"א 38 עד מאי 2024 כדי ליצור ודאות בשוק ולשמור על רציפות עבודה בין התוכנית הנוכחית לחלופות. התוכניות החדשות עירוניות ואמורות להיות מותאמות לצרכי העיר ולמאפייניה, אך עדיין לאפשר הוצאת היתר בנייה בקלות יחסית
הילה ציאון | 20.03.23
התחדשות עירונית
נמשיך לחכות: ב-2022 הזמן להוצאת היתר בנייה לתמ"א 38 התארך
למרות הצורך במיגון מבנים והדרישה להגדלת היצע הדירות בצל משבר הנדל"ן - מחקר חדש מעלה כי בשנה החולפת זמני הוצאת היתרי בנייה לפרויקטים מכוח התמ"א, שהטבות המס במסגרתה הוארכו ב-3 שנים, זינקו ביחס לשנתיים האחרונות. היכן לוקח הכי הרבה זמן לקבל היתר ואיפה המצב השתפר?
הילה ציאון | 17.03.23
התחדשות עירונית אפיק הירדן פרויקט מגדלי סמדר קריית גת קרית גת
מה זה תמ"א 38, ולמה משלמים היטל השבחה על התחדשות עירונית? מדריך
עולם הנדל"ן נוגע לאפיקים רבים בחיינו - למשל כאשר ברחוב שלנו מתבצע פרויקט פינוי בינוי, או כאשר אנו מעוניינים להגיע להסדר עם השכנים וצריכים להיעזר בשירותי המפקח על הבתים המשותפים. ynet עושה סדר במושגים
הילה ציאון | 10.03.23
משפט כסף אילוס אילוסטרציה
זכו בפטור ממס שבח על שיפוץ הדירות בתמ"א 38
בעלי בניין בתל אביב נדרשו על ידי מנהל המיסוי לשלם מס שבח על שווי שיפוץ של כ-2.25 מיליון שקל. הם הגישו ערר בנושא והוא התקבל באופן חלקי
עו"ד חן ספקטור | פסקדין | 10.03.23
התנגד לתמ"א 38 כי הוא סובל מקלסטרופוביה
תושב ת"א סירב לחתום על הסכם שהבטיח לו דירה בקומה השנייה בטענה שלא יוכל להיכנס למעלית. הוא נדחה אצל המפקחת על רישום מקרקעין וגם במחוזי
עו"ד אדיר שמואל | פסקדין | 05.03.23
התחדשות עירונית
המדינה עדיין חושבת שתמ"א 38 היא הפתרון לרעידות אדמה? "הם לא רוצים להשקיע כסף"
אחרי שוועדת הכספים האריכה השבוע את הטבות המס לתמ"א 38, נראה כי המדינה לא מצליחה להיפרד מהתוכנית למרות שלא הצליחה עד כה לפתור את בעיית חיזוק המבנים בפריפריה. ברשויות המקומיות דורשים במסגרת השביתה לטפל בנושא בתוך התקציב. מהנדס העיר מודיעין ל"כסף חדש" ב- ynet radio: "התמ"א מספקת תמריץ ליזמים, אבל עדיף לחזק בניין בלי להוסיף לו קומות"
הילה ציאון | 23.02.23
אתר בנייה
התמ"א נתקע. הדיירים חיים כבר 7 שנים בשכירות
פרויקט חיזוק בניין בחיפה התעכב בגלל הסתבכות כלכלית של היזם. בית המשפט קבע שדרוש גורם חיצוני לקידום העבודות והורה על מינוי כונס נכסים
עו"ד יצחק בוזגלו | פסקדין | 19.02.23
תמ"א 38
נאמנות במקום הערת אזהרה: כך ינסו לשמור על כספי רוכשי דירות בתמ"א
בעקבות פסק דין שבו בוטלה ההגנה לרוכשי דירות בצורה של הערת אזהרה והם איבדו את כספם, הוחלט במשרד השיכון על פיילוט במסגרתו יוכלו להיכנס חברות נאמנות לתמונה ויאפשרו גם הן בטוחות לרוכשים. "קרוב ל-50 שנה שלא נעשה שינוי בסוג הבטוחות בענף הבנייה. המצב הביא לאיבוד כספי רוכשי דירות"
הילה ציאון | 15.02.23
כוחות חילוץ בסוריה
"התוכנית למיגון מפני רעידות אדמה היא נאיבית"
באיגוד המהנדסים לבנייה טוענים כי המדינה לא מטפלת בבניינים שזקוקים למיגון דחוף, כמו באזור הצפון, אלא באזורים שבהם הסיכון נמוך. הפתרון: פינוי בינוי מהיר - "לא ייתכן שייקח 10 שנים לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית"
הילה ציאון | 07.02.23
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות קשורות
תל אביבpsakdin.co.ilחיפהבנייהבאר שבעבני ברקחוק ונדלןראשון לציוןיפולוד